Descrizione dell’immobile
A Noceto, in via Ospedaletto, sorgerà un nuovo complesso residenziale composto da 6 villette a schiera indipendenti con impiantistica di ultima generazione.
Le case saranno consegnate a fine 2027 e possono essere personalizzate in termini di disposizione degli ambienti e finiture.
Siamo in un’area residenziale ben servita di Noceto a 100 mt dal centro commerciale e a un passo da pista ciclabile e parchi cittadini.
TIPOLOGIE DI CASE DISPONIBILI
I 6 appartamenti sono distribuiti su due livelli, al piano terra abbiamo una grande zona giorno e un bagno mentre al piano primo abbiamo la camera matrimoniale, 2 camerette, un ripostiglio e un bagno. Le case sono provviste di garage da circa 20 mq e hanno metrature variabili:
→ due ville di testa: soluzioni ad angolo ideali per chi cerca la massima indipendenza e grandi spazi all’aperto. Sviluppano una superficie abitativa di circa 130 mq disposti su due livelli. La villa di testa più grande è caratterizzata da un giardino privato da circa 340 mq mentre l’altra ha un’area verde di circa 180 mq;
→ quattro ville centrali: sono una soluzione ottimale per famiglie che cercano una gestione efficiente degli spazi senza rinunciare allo spazio esterno. Hanno una superficie di circa 140 mq distribuiti su due livelli e ogni villetta ha un giardino privato di 130 mq.
TECNOLOGIE, COMFORT E CAPITOLATO DI PREGIO
Le villette sono realizzate con elevati standard energetici e alto isolamento termico e acustico - senza dimenticare la sicurezza strutturale grazie alle nuove fondazioni in cemento armato antisismico.
CLASSE ENERGETICA A4: prestazioni energetiche ai massimi livelli di mercato, consumi ridotti e bollette più basse. Fotovoltaico da 3 kWp, climatizzazione con pompa di calore abbinata al riscaldamento a pavimento.
SERRAMENTI AD ALTO ISOLAMENTO: infissi esterni in PVC con vetro a doppia camera ad alto isolamento e persiane in alluminio.
ALTRE SPECIFICHE: ogni casa è dotata di impianti di pregio e videocitofono di serie. All’esterno gli accessi stradali saranno rifiniti con muretto in cemento, cancellata, corselli pedonali e autobloccanti a mattoncino.
VANTAGGI FISCALI
Bloccare la tua casa oggi ti permette di usufruire delle detrazioni, nello specifico:
1. spese effettuate nel 2027: detrazione del 36% (limite massimo di spesa agevolabile di 96.000 euro) se si acquista come abitazione principale. Detrazione del 30% (limite 96.000 euro) per l’acquisto come seconda casa;
2. dal 2028: la detrazione sarà del 30% per tutte le abitazioni, con un limite massimo di spesa di 48.000 euro.
VUOI VEDERE I PROGETTI CARTACEI E IL CAPITOLATO COMPLETO?
Le planimetrie e i render sono già pronti nei nostri uffici di Collecchio. Trattandosi di sole 6 unità le case verranno assegnate rapidamente.
Contattaci per fissare un incontro in agenzia, analizzare i costi e capire come personalizzare la tua futura villetta.
Possiamo aiutarti anche nel caso tu abbia bisogno di vendere prima di comprare questa soluzione.
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