Property description
MARTINENGO - APPARTAMENTO IN VILLA CON GIARDINO
Siamo a Martinengo, in uno dei quartieri più rinomati, San Zeno.
Solo una strada permette l’accesso all’intero quartiere pertanto tutta la zona risulta tranquilla e silenziosa.
L’appartamento che abbiamo acquisito è un trilocale che si trova alla fine del quartiere, circondato da appartamenti e villette, tutti di costruzione molto recente.
L’aspetto curioso è che San Zeno funziona un po’ come un grande villaggio turistico con tanto di gruppo WhatsApp degli abitanti.
Anche grazie a questo il quartiere è tenuto benissimo, è pulito, ordinato e molto sicuro, nonostante le spese condominiali veramente irrisorie.
La casa è quindi perfetta per una famiglia poiché ampia, luminosa, con grandi spazi condivisi e un ben giardino su tre lati.
L’appartamento in villa è stato costruito nel 2015 ed è molto ben rifinito con capitolati di pregio e diversi comfort aggiunti per volere degli attuali proprietari.
Composizione dell’immobile
La casa fa parte di un piccolo contesto di 4 appartamenti in tutto.
Parliamo di un appartamento ad angolo di circa 120 mq e composto da:
cucina e soggiorno open space;
bagno finestrato;
ripostiglio;
camera matrimoniale;
camera doppia.
Dal salone open space, tramite una grande porta finestra, si accede al pezzo forte della casa: il giardino.
L’esterno è davvero generoso, circonda 3 lati della casa ed è abbastanza grande da ospitare una piscina, un barbecue e avanzare spazio.
È già presente una zona lastricata e coperta che lascia spazio un grande tavolo da pranzo sfruttabile a pranzo o cena nella bella stagione.
Il tutto è circondato da alte e ben tenute siepi che garantiscono la giusta privacy. È presente l’impianto di irrigazione.
Rientrando in casa e tramite una scala interna si accede all’ampio seminterrato (grande quanto la casa principale) che offre ulteriore spazio per feste in famiglia, cenoni o sala hobby.
Il seminterrato è riscaldato e provvisto di bagno con locale lavanderia e locale tecnico.
La casa ha anche un box doppio, spazioso e adatto anche come ulteriore zona di stoccaggio.
L’appartamento è dotato di diversi comfort tra cui:
cappotto esterno;
riscaldamento autonomo a pavimento;
infissi in legno-alluminio in triplo vetro;
tapparelle automatiche;
zanzariere con apertura agevolata;
predisposizione per allarme;
fotovoltaico;
caldaia;
impianto di raffrescamento e ricircolo dell’aria con bocchette in ogni stanza.
Il pregio della casa è il grande giardino che, insieme al quartiere tranquillo, la rende perfetta per una coppia che vuole crescere i propri figli in un posto sicuro e famigliare.
La casa viene venduta parzialmente arredata (da accordarsi con i proprietari) ed è disponibile da Giugno 2026.
Se desideri cogliere al volo questa opportunità contattaci al 0363/1925696 per essere il primo a visionare questo appartamento in villa.
Energy certificate
| Year of construction |
2015 |
| Condition |
Good / Sufficient |
| Energy certificate |
Bedarfsausweis (APE) |
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Equipment/Features
Miscellaneous
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