Descrizione dell’immobile
Ampia villa bifamiliare a San Paolo d’Argon (BG)
Grande, luminosa, con spazi che accontentano grandi e piccini.
Questa villa bifamiliare è perfetta per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera un appartamento per un figlio ormai grande o un genitore da tenere vicino, pur mantenendo la giusta privacy e autonomia.
Siamo in una zona periferica di San Paolo d’Argon, vicina a tutti i servizi principali, alla statale che collega la zona commerciale con il centro del paese e a pochi minuti da Grassobbio, Bergamo e dall’aeroporto.
La villa, costruita negli anni ‘70 e mantenuta con cura nel corso del tempo, è composta da due ampi trilocali, uno a piano terra e uno a piano primo.
Gli spazi esterni, il giardino ben curato e la grande taverna completano questo immobile, ideale per chi cerca due abitazioni indipendenti ma nello stesso stabile.
Composizione dell’immobile
La villa misura complessivamente 500 mq, suddivisi in due appartamenti e in spazi accessori (sottotetto e taverna).
La struttura è libera su 4 lati e circondata da un giardino curato, ricco di piante e spazi adatti a organizzare pranzi e cene in famiglia.
Al piano terra troviamo un trilocale con ambienti tipici delle costruzioni anni ‘70:
grande e luminoso soggiorno;
cucina spaziosa;
due camere matrimoniali;
un bagno;
accesso diretto al giardino.
Il secondo appartamento (accessibile tramite scala interna) è stato rinnovato di recente su progetto di un architetto e presenta finiture più moderne. Qui troviamo:
ampia zona giorno arricchita da un camino di design e da controsoffitti studiati per dare movimento all’ambiente;
cucina abitabile creata su misura;
due camere matrimoniali;
due bagni;
infissi nuovi;
balconi con vista sul verde circostante.
La taverna, già suddivisa in più locali, rappresenta un ambiente molto versatile che può essere utilizzato come sala hobby, palestra o spazio per eventi di famiglia.
La villa ha un ampio box, impianto di riscaldamento con caloriferi e condizionatori con split.
Il punto di forza dell’immobile è la possibilità di ospitare due famiglie mantenendo indipendenza e comfort per ciascuna.
La casa è già abitabile e subito disponibile alla vendita.
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Certificazione energetica
| Anno di costruzione |
1970 |
| Condizione |
Buono / Abitabile |
| Certificazione energetica |
Attestato di prestazione energetica (APE) |
Video zu dieser Immobilie
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Dotazioni
Altro
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