Property description
Bilocale open space in centro a Parma
In uno dei quartieri più caratteristici di Parma, zona Oltretorrente, proponiamo un bilocale completamente ristrutturato nel 2026, situato al quarto piano con ascensore di un condominio ordinato e ben tenuto.
Siamo in centro con tutti i servizi comodamente raggiungibili a piedi in pochi minuti.
L’appartamento nasce dal frazionamento di una casa più grande ed è stato soggetto a una ristrutturazione completa che ha contribuito a rendere gli spazi molto funzionali sfruttando al meglio la metratura disponibile.
La casa è adatta per chi desidera vivere in centro con comodità: giovani coppie, single o coppie più anziane che cercano una soluzione subito abitabile e che non richieda alcuna opera muraria invasiva.
Composizione dell’immobile
L’appartamento ha una distribuzione degli spazi funzionale. La zona giorno è un ambiente unico, accogliente e familiare. Trovano posto comodamente un divano, una zona TV e un tavolo da pranzo mentre la cucina rimane a vista.
La camera matrimoniale ha un balcone privato. Il bagno, ristrutturato con finiture moderne, è cieco con ventilazione forzata e dalle linee pulite e lineari.
Dal punto di vista tecnico la casa è stata rinnovata con grande attenzione e possiede:
cappotto interno per migliorare l’efficienza energetica;
infissi nuovi ad alta efficienza con zanzariere integrate a scomparsa;
tapparelle elettriche;
predisposizione di split caldo/freddo in zona giorno e camera da letto;
predisposizione del gas metano in cucina con possibilità di installare un piano a induzione a gestione elettrica;
porte nuove con chiusura magnetica e cerniere a scomparsa.
Il pavimento in marmo originale è stato levigato e lucidato mantenendo il carattere dell’appartamento.
A disposizione dei condomini c’è una terrazza panoramica. La casa non ha un box auto ma in zona ci sono molti parcheggi gratuiti e riservati ai residenti.
C’è la possibilità di acquistare una cantina.
L’immobile è pronto da abitare, ben rifinito e subito disponibile alla vendita.
Se desideri cogliere al volo questa opportunità contattaci al 0363-1925696 per essere il primo a visionare l’appartamento.
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Energy certificate
| Condition |
very good / Modernized |
| Energy certificate |
Bedarfsausweis (APE) |
| Year of construction according to energy certificate |
2026 |
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Equipment/Features
Miscellaneous
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