Lurano Villa Singola

datasheet
PropNoDomus-2023-587
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyHouse
Kind of propertyDetached house
CityLurano
StreetMulino Vecchio
CountryItaly
Number of rooms4
Commercial area140 sqm
CombustionWind / Water heat pump
PatioYes
Cable Sat TVYes
Purchase price370.000 €
Currency
Property description Nuova costruzione: villetta indipendente a LURANO

Proponiamo in vendita una villetta indipendente di nuova costruzione nella zona residenziale di Lurano.

La villa è pronta alla vendita su carta con data di consegna prevista per maggio 2024.

Essendo un progetto in costruzione sarà possibile personalizzare ogni ambiente della casa sia negli spazi che nelle rifiniture.

Da progetto la villetta sarà adatta a ospitare una famiglia, vista la generosa metratura degli spazi interni ed esterni.

La casa misura 140 mq interni con un ampio giardino di 240 mq.

Gli spazi sono divisi su 2 piani, al piano terra sorge la zona giorno mentre al primo piano la zona notte.

Al piano terra si trova:

• ampio open space con cucina, sala da pranzo e soggiorno con accesso diretto al giardino;
• bagno;
• ripostiglio.

Al primo piano troviamo:

• camera matrimoniale con accesso diretto al terrazzo;
• 2 camerette con accesso sul balcone;
• bagno;
• terrazzo da 40 mq.

Le camere superiori godono di un soffitto con travi a vista in legno lamellare.

La villetta offre interessanti condizioni riguardanti l’efficienza energetica che garantiscono un risparmio notevole già nel medio termine

La casa sarà infatti in classe energetica A2 e possiede:

• isolamento termico;
• isolamento acustico;
• impianto fotovoltaico;
• impianto di raffrescamento e riscaldamento a pavimento;
• infissi in PVC con triplo vetro;
• caldaia con pompa di calore.

Tutto il progetto è no gas: non sono presenti impianti a gas o metano.

La casa dispone di un grande box doppio in larghezza di 36 mq.

Il giardino e il terrazzo si offrono facilmente a diventare spazi conviviali in cui passare del tempo con amici e familiari.

La zona residenziale in cui sorge l’immobile risulta molto tranquilla e adatta a ospitare famiglie in cerca di una casa dotata di ogni comfort.

Se desideri cogliere al volo questa opportunità contattaci al 0363/1925696 per essere il primo a visionare questo progetto.

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Energy certificate
Year of construction2023
ConditionNeu / Im Bau
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Equipment/Features
Location
Miscellaneous
Your contact person
Mr. Giuseppe Frigerio
Email: info@domusrealestate.it
Phone +39 03631925696
Contact inquiry

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